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Exclusivité

Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 254 m²

Sainte-Gemme (17250)
389 500 € Référence MVVI10000061

A propos de ce bien

Nous vous proposons l'achat d'une maison F9 avec une grande terrasse agréable et ensoleillée à Sainte-Gemme.

Cette grande demeure est idéale pour une famille nombreuse. Elle propose une cuisine équipée et aménagée, deux salons/séjour, un espace nuit comprenant 5 chambres et une grande salle de jeux. Sa surface plancher intérieure mesure 254m² loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par des huisseries de qualités qui ont été remplacé sur l'intégralité du bien.

Maison sur 3 niveaux, un grand sous-sol de plus de 60m² isolé est proposé.Cette maison intégralement rénovée d'un point de vue énergétique propose un confort maximum quel que soit la saison. Grace à une isolation renforcée, des huisseries de qualité double vitrage renforcé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, deux poêles à granulés, des panneaux solaire (X16), une climatisation, ce bien aux dimensions énormes est équipé en conséquence et propose une gestion maitrisée et économe des énergies.

À l'extérieur, vous disposerez d'un très grand jardin clôturé et arboré, d'une terrasse de 90m² et d'un grand préau idéal pour organiser des réceptions. Une belle parcelle de plus de 1800m² entoure le bâti. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage privatif en plus des nombreuses espaces de stationnement disponibles sur la parcelle. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 389 500 € HAI TTC honoraires charge vendeur. L'imposition foncière est fixée à 1 040 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Médiane Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 254 m²
  • carrez 254 m²
  • terrain 1 890 m²
  • séjour 24 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 389 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Calcul des mensualités

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