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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

400 000 € Référence AVMASG-066

A propos de ce bien

Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, quartier plein été à quelques pas du lac d'Enlias, devenez propriétaire de cette belle villa authentique type T5.

Coté intérieur, venez découvrir au rez-de-chausée:

Un espace cuisine fermé avec accès à la terrasse par une porte fenetre, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, des WC, une salle de bains ainsi qu"une chambre.

A l'étage par lequel vous accéderez au palier par un bel escalier en bois, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC.

Coté extérieur vous pourrez profitez d'un beau jardin desservit par plusieurs ouvertures de la maison et agrémenté d'une jolie terrasse pour profiter des repas en famille et amis, ainsi que faire le tour complet de la propriété évitant ainsi toute mitoyenneté. Le jardin est cloturé, arboré et offre un acces facile au garage et à la cave.

Belle construction des années 1970, la particularité de cette maison est de pouvoir profiter de points de lumière extérieure constants grâce à ces multiples ouvertures et fenêtres en double vitrage sur ses deux niveaux.

Bénéficiant d'un emplacement de choix, vous serez arrivés en quelques pas au lac d'Enlias pour une petite ballade pedestre ou alors au super marché afin de faire le plein de provisions après une bonne journée à profiter de la plage se situant à moins de dix minutes à vélos.

Bien rare, cette maison familliale pleine de charme est prête à vous acceuillir.

Rafraichissement à prévoir.

Prix 400000€ HAI TTC, honoraires charge vendeur

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Médiane Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 137 m²
terrain 521 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable
quartier Plein été

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 400 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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